FOR SALE

Nice and pleasant house on 3 levels completely renovated located in the heart of the old village of Messery (F-74140), along the Léman lake, at about 5 minutes from Yvoire, 20 minutes from Geneva and Thonon-les-Bains, 40 minutes from Morzine/Avoriaz (french Alpes).

This house is composed of :

- Ground floor :

o 1 independant studio (separated entrance) and its bathroom

o 1 spacious entrance with closet

o 1 playroom with TV / living room

o 1 laundry

- 1st floor :

o 1 dining room / open kitchen on the old village square

o 1 large bedroom with bed for 2 persons

o 1 WC

o 1 bathroom with bath

- 2nd floor :

o 2 large bedrooms (1 with bed for 2 adults, 1 with bed for a baby)

o 1 place with desk (computer) / playground for children

o 1 roof garden (wooden ground) with lake view

o 1 bathroom with shower

Very calm, absolutely no noise.

All conveniences nearby : doctor, and shops (poste, drugstore, baker, hairdressing, supermarket, tearoom, coffee house, pizzeria, garage…)

Very easy to find a parkplace near the house.

Contact :

- Tel : + 33 (0)4.50.85.11.49

- Email : gismo2369@gmail.com

A VENDRE

Agréable maison de village sur 3 niveaux entièrement rénovée située au cœur du vieux village de Messery (F-74140), au bord du lac Léman, à 5 minutes d'Yvoire, 20 minutes de Genève et Thonon-les-Bains, 40 minutes de Morzine/Avoriaz.

Comprend :

- RDC :
o 1 studio indépendant (entrée séparée) et sa salle de bains avec douche
o 1 grande entrée avec placard
o 1 salle de jeux / salon TV

o 1 chaufferie / buanderie

- 1er :
o 1 salle à manger / cuisine en enfilade donnant sur la vieille place du village
o 1 chambre avec cheminée (possibilité de faire un salon)
o 1 WC
o 1 salle de bains avec baignoire

- 2ème :
o 2 chambres
o 1 coin bureau / espace jeu pour les enfants
o 1 terrasse (caillebotis bois) avec vue lac
o 1 salle de bains avec douche

Offre tous les avantages d’une maison sans les inconvénients du jardin !

Très calme, aucun bruit.

Village offrant toutes commodités, école, médecins, et commerces (poste, pharmacie, boulangerie, salons de coiffure, petit casino, salon de thé, café, pizzeria, garage auto…)

Très facile de se garer dans le quartier.

Contact :
- Tel : + 33 (0)4.50.85.11.49
- Email : gismo2369@gmail.com